RBI के रेपो रेट बढ़ाते ही बैंकों द्वारा दिए जा रहे होम लोन हुए महंगे, सभी बैंकों ने बढ़ाया होम लोन पर इंटरेस्ट…..
अपने सपनों का आशियाना (dream house) बनाना अब लोगों के लिए और भी मुश्किल हो गया है। रिजर्व बैंक ऑफ़ इंडिया (Reserve Bank of India (RBI) ने कुछ समय पहले ही रेपो रेट (Repo rate) बढ़ाया है। रेपो रेट बढ़ते ही बैंकों द्वारा दिए जा रहे होम लोन (home loan) महंगे हो गए है। सरकारी और प्राइवेट सेक्टर्स के सभी बड़े बैंकों ने होम लोन पर इंटरेस्ट रेट बढ़ा दिया है। आइए आज आपको बताते हैं कि SBI, HDFC, ICICI और PNB जैसे बैंकों का होम लोन कितना महंगा हुआ है। मई 2022 तक, SBI से 10 साल के लिए 30 लाख रुपये के होम लोग पर लोगों को 6.65% का ब्याज (Interest) देना पड़ता था।
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यानी लोगों को 34,294 रुपये की किस्त अदा करनी पड़ती थी। लेकिन फरवरी में रेपो रेट बढ़ने के बाद इंटरेस्ट रेट 9.15 हो गया है और अब लोगों को 38,247 रुपये का भुगतान करना पड़ेगा। यानी आपको 3,953 रुपये ज़्यादा देने होंगे। मई 2022 तक, PNB से 10 साल के लिए 30 लाख रुपये के होम लोन पर लोगों को केवल 7 प्रतिशत के हिसाब से ब्याज देना पड़ता था, जो रेपो रेट बढ़ने के बाद 9 प्रतिशत तक पहुँच गया है। यानी जिन लोगों को पहले 34,833 रुपये की किस्त जमा करनी पड़ती थी, उन्हें अब 38,003 रुपये किस्त के रूप में देने होंगे। ICICI के होम लोन का भी यही हाल है।
यहाँ 35 लाख रुपये तक के होम लोन पर आपको 9.25% से लेकर 9.65% तक ब्याज देना होगा। यानी 10 साल के लिए 35 लाख रुपये के होम लोन पर आपको 44,811 रुपये की इंस्टॉलमेंट (installment) देनी होगी। जो कि मई 2022 के मुकाबले बहुत ज़्यादा है। पब्लिक सेक्टर (public sector) के सबसे बड़े बैंक एचडीएफसी ने रेपो रेट बढ़ने के बाद 30 लाख रुपये के लोन पर 8.50% से लेकर 10.35% तक इंटरेस्ट रेट निर्धारित किया है। अगर आप 10 साल के लिए सबसे कम 8.50% की दर के हिसाब से 30 लाख रुपये का लोन लेते हैं तो आपको हर महीने 37,196 रुपये किस्त के रूप में यहाँ जमा करवाने होंगे, जो कि मई 2022 के होम लोन रेट से काफ़ी ज़्यादा है।
